Есть дом с 3 совладельцами. Если один из них использует портал, то остальные могут его использовать только через час, хотя вроде должы независимо друг от друга его юзать раз в час.

Не путай свойства дома с свойствами ключа, портал это свойства дома. Хочеш портал - покупай руны